Jika diamati, hampir satu dekade belakangan ini tren dan gaya hidup di perkotaan seperti Jakarta Utara, misalnya, mulai mengalami perubahan dan pergeseran. Termasuk dalam hal tempat tinggal dan hunian, orang kota saat ini lebih memilih tinggal di apartemen. Alasan privasi dan kepraktisan menjadi latar belakang mengapa orang lebih suka tinggal di apartemen dibandingkan di rumah.
Tinggal di apartemen tidak perlu repot dengan urusan tetangga dan lainnya karena biasanya memang tidak saling mengenal. Perubahan gaya hidup itulah yang juga membuka peluang bisnis lainnya, yaitu investasi dalam bentuk apartemen. Kalau dulu investasi properti hanya sebatas rumah saja sekarang apartemen di Jakarta juga cukup menguntungkan untuk disewakan atau dijual kembali.
Tips Memilih Apartemen untuk Investasi
Berinvestasi di bidang properti, khususnya apartemen, merupakan alternatif untuk mengembangkan aset yang menarik. Namun, jika ingin membeli apartemen di Jakarta Utara dengan tujuan investasi, Anda harus memperhatikan baik-baik beberapa hal berikut ini.
-
Pilih Lokasi yang Tepat
Lokasi merupakan kunci dan awal kesuksesan Anda dalam berinvestasi properti apartemen. Pilihlah apartemen dengan lokasi yang strategis agar nantinya lebih mudah untuk disewakan atau dijual kembali. Begitupun dengan sewa apartemen, biasanya orang akan lebih memilih lokasi yang dekat ke mana saja.
Jadi, sangat disarankan untuk memilih apartemen dengan lokasi premium di mana fasilitas publik mudah dijangkau. Mal, rumah sakit, sekolah merupakan beberapa contoh fasilitas publik yang biasanya dibutuhkan orang. Lebih bagus lagi kalau apartemen tersebut berada tidak jauh dari kawasan perkantoran dan bisnis, seperti di kawasan Jakarta bagian utara.
-
Fasilitas yang Disediakan
Setelah memastikan lokasi, perhatikan juga bagaimana dan apa saja fasilitas yang disediakan pada apartemen tersebut. Meskipun lokasinya bagus dan strategis, jika fasilitasnya tidak lengkap, orang pasti juga akan malas menempatinya. Setidaknya, fasilitas standar seperti jaringan internet, AC, dapur, dan sejenisnya harus sudah tersedia di apartemen.
Selain itu, perhatikan fasilitas pendukung lainnya, seperti pusat kebugaran, kolam renang, ATM, minimarket, dan sebagainya. Hal lainnya yang juga penting adalah bagaimana fasilitas keamanan dari apartemen tersebut. Kalau semua fasilitas yang disebutkan tadi sudah lengkap, Anda akan lebih mudah mendapatkan penyewa.
-
Status Tanah Sudah Jelas
Mungkin Anda akan bertanya mengapa membeli apartemen haruslah memperhatikan status tanah seperti saat membeli rumah? Pada dasarnya, membeli rumah dan apartemen tidak jauh berbeda, keduanya memerlukan kejelasan status tanah agar tidak menjadi masalah nantinya.
Pastikan properti berupa apartemen yang Anda beli tersebut tidk dibangun di atas tanah yang masih menjadi sengketa. Bagaimana cara untuk memastikannya? Anda bisa meminta bantuan kepada orang yang ahli dalam hal tersebut, seperti notaris.
-
Reputasi Pengembang Sudah Terpercaya
Banyaknya pembangunan apartemen yang berdiri saat ini tentunya bukan hanya dilakukan oleh 1-2 pengembang saja. Masalahnya, tidak semua pengembang yang membangun apartemen tersebut memiliki reputasi yang bagus. Agar apartemen milik Anda nantinya lebih mudah dijual kembali, sebaiknya pilihlah pengembang yang sudah terpercaya.
Pengembang yang bagus reputasinya akan menjamin kenyaman orang yang tinggal di apartemen tersebut. Jika terjadi keluhan atau masalah, pengembang akan segera mengatasinya, bukan meninggalkannya begitu saja.
Keuntungan dan Kelebihan Investasi Apartemen
Mengapa semakin banyak saja orang yang lebih memilih untuk menginvestasikan uangnya pada bisnis properti apartemen? Tentu saja karena banyak keuntungan yang bisa didapatkan nantinya, seperti dijelaskan di bawah ini.
-
Kenaikan Harga Sewa dan Harga Jual Kembali
Sejak zaman dulu, melakukan investasi dalam bentuk properti dikenal tidak akan pernah rugi. Dari tahun ke tahun, harga sewa dan harga jual dari apartemen tidak akan mengalami penurunan, sebaliknya malah akan terus meningkat. Artinya, Anda tidak akan pernah rugi karena uang Anda pasti akan kembali, bahkan jumlahnya menjadi berlipat-lipat.
-
Sumber Pendapatan Sampingan
Menggantungkan pendapatan hanya dari satu sumber saja rasanya kurang mencukupi kebutuhan yang serba mahal sekarang ini. Salah satu cara untuk menambah penghasilan adalah dengan mencari sumber passive income. Anda tidak perlu bekerja karena uang akan datang dengan sendirinya. Bentuk passive income yang bisa Anda lakukan adalah menyewakan properti seperti rumah dan apartemen.
Dengan membeli apartemen di Jakarta Utara sekali saja, Anda sudah bisa mendapatkan uang selamanya dengan cara menyewakannya kepada orang lain. Anda bisa melengkapi apartemen dengan berbagai fasilitas tambahan agar harga sewanya bisa menjadi lebih mahal.
-
Banyak Peminatnya
Apartemen Anda yang berada di lokasi strategis dan dekat dengan pusat bisnis tentunya akan dilirik banyak orang. Para pekerja di sekitar loksai pastinya membutuhkan tempat tinggal yang nyaman dan modern. Bahkan, tidak menutup kemungkinan jika merasa senang dan nyaman, mereka justru akan membeli apartemen Anda tersebut dengan harga mahal.